全撤了！福州这场土拍，还没开演就结束了

昨天稿子结尾，我写的是——“23号那天，看三江口那块地一个人表演。” 结果今天，三江口也罢演了。 行吧，一起退场，不演了！ 10月22日傍晚，福州市资规局再发补充公告： 宗地2026-42号，取消出让 。 42号是三江口那幅61.71亩的宅地，起拍6.14亿，楼面价约4975元/㎡，划片福州教育学院附属第一小学三江口校区。 至此，原计划10月23日拍卖的两幅地，全部取消。整场土拍，提前结束。 这已经是福州今年 第二次整场土拍“流局” 。上一次，是第六场。 42号也是“老面孔”。 2025年11月，它就作为2025-70号宗地上架过一次，没拍出去。这次是第二次拍卖，出让条件基本没变，又下架了。 昨天说五四北43号“第四次被退货”，今天三江口42号“第二次下架”。 两幅地，一个比一个履历丰富。 为什么都不要？ 官方的说法很简洁：“出让条件调整”和直接取消。但市场层面的信号很清楚—— 都在三环外，外围板块库存高、去化慢，后续供应量还大。即便是常态化的国企“兜底”，拿地也比以往更谨慎了 。 翻译成人话： 不是地不好，是拿了也卖不动。 9月份，三江口刚由榕发和左海“兜底”拿了两幅宅地，总面积近200亩。片区新房去化已经很慢，国企的钱也不是大风刮来的， 兜底兜到一定程度，也得歇一歇 。 碎碎念一句： 一块地被退货四次，另一块下架两次。土拍连续剧演到第九集，演员一个接一个退场，最后连舞台都空了。 第十场定在11月11日，六幅地，据说有市中心滨水低密宅地。 双11，看看这次能不能凑齐一桌人。 评论区聊聊：你觉得11月11日那场，还会有人“临阵退演”吗？ 特别